深业集团有限公司简介

 

    深业集团有限公司(简称“深业集团”)是深圳市人民政府全资拥有,深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业(集团)有限公司于1983年在香港注册成立。目前,集团以房地产开发、运营服务、基础设施建设、新兴产业投资为主业,同时涉足现代农业、高科技制造等领域。截至2019年末,集团资产总额近1400亿元,净资产500亿元,土地储备近1,000万平方米。同时,拥有正在运营的收费公路3条,里程数达到188公里。

    深业集团现有香港上市公司1家,国内公众上市公司1家,主要全资、控股企业14家。深圳控股有限公司(HK.0604)是深业集团的核心企业,于1997年在香港联合交易所上市,在香港资本市场享有良好信誉和较高知名度,是香港恒生中资指数成份股和大摩中国自由指数成份股。沙河实业股份有限公司(SZ.000014)于1992年在深圳证券交易所上市,主要从事房地产开发以及配套工程开发建设。除此之外,深业集团还是路劲基建有限公司(HK.1098)、中国平安保险(集团)股份有限公司(SH.601318)、沿海绿色家园有限公司(HK.1124)、深圳深港科技创新合作区发展有限公司等企业的主要股东。

    长期以来,深业集团作为深圳市政府在香港的经贸代表机构,为深圳及内地引进资金、技术、项目和现代化管理经验做出了积极的贡献,在香港政商界建立了深厚的人脉关系,成为深圳市与香港政商界联系的桥梁之一。深业集团与深港两地的金融机构保持着良好的合作关系,是深圳市与国际资本市场联系的重要纽带之一,同时也是中银(香港)、星展银行、东亚银行、汇丰银行、恒生银行、建设银行(亚洲)、工银(亚洲)、浦发银行香港分行以及永隆银行等金融机构的重要客户。目前,深业集团集聚了一批具有丰富资本运作经验、熟悉香港工商金融界运作惯例的精英,拥有一批房地产、基础设施等行业的资深经营管理人才和专业技术人才。

    未来,深业集团将继续立足深圳,聚焦粤港澳大湾区及核心一、二线城市,做强房地产业,坚持由“开发销售”向“开发销售加持有”模式转型,着力打造运营服务平台,并依托资本金融机制进行产业筛选和业务重塑,实现“城市空间价值塑造引领者”的企业愿景,朝着建设国际一流企业的目标而努力!

深业华东地产开发有限公司简介

       深业华东地产开发有限公司(简称“深业华东”)于2011年1月在南京建邺区注册成立,是深业集团在香港上市的深圳控股有限公司(代码00604.HK)全资控股的国有企业,是深业集团为整合江苏、安徽等地现有项目、开拓长三角市场而成立的区域性房地产公司。

     深业华东肩负着深业集团实施区域战略推进的重任,自成立以来,按现代企业管理制度和市场体制运作,积极参与长三角地区的房地产投资与开发。从最初的拓荒者,到目前拥有南京港宁置业有限公司、南京龙江湾置业有限公司、马鞍山深业地产有限公司、常州深业地产有限公司、南京深麓置业有限公司、南京深宁置业有限公司、南京深邺置业有限公司、南京深业垠坤科技产业园有限公司、马鞍山深业华东科技产业园有限公司、南京深龙装饰工程有限公司共10家直管企业。截至2019年底,总资产134亿元。

    

    公司具体情况如下:

 

 1、南京深业·滨江半岛——城市综合体

 

    鼓楼滨江首席高端江景豪宅

    深业·滨江半岛位于南京市鼓楼滨江商务区南渠西地块。项目占地面积44137.18平方米,规划总建筑面积410295平方米,计划投入资金71亿元。项目涵盖公寓、住宅、商业、办公等多种物业形态,将打造成一座主城核心区域的高端滨江城市综合体。

    项目分三期开发,一期由2栋100米公寓和1栋三层商业围合布置而成;二期由2栋150米、1栋100米住宅和商业并联店布置组成;三期由2栋150米办公楼布置组成。

    深业·滨江半岛揽江府

    总建筑面积约14万平方米,有2栋150米、1栋100米住宅和商业并联店布置组成。项目位于滨江商务区的核心区域,西临长江、东临惠民河、南面为龙江路、北面为海军医院旧址,坐拥三山五园一江。东看狮子山、阅江楼,南向绣球公园、小桃园、八字山公园,北望长江大桥及南堡公园。项目一面临河,二面临江,270°瞰江视野,与长江相伴。成功引进南京市拉萨路小学,成就学府文脉。已基本售罄,价格引领南京滨江板块。

    深业·滨江上城

    南京距长江最近的商务办公写字楼。两栋办公楼高度均达到150米,形成双塔效果,塔楼之间形成办公广场,特显不同凡响办公气氛和加强东西向办公区入口。塔楼之间的裙房商业连廊结合人行桥完善公寓和商业主要动线,以加强整体商业气氛。

    深业·漫埠商业

    新一代精品社区商业中心,也是南京首个滨江游憩商业体。由3万平米核心商业及3000平米沿江商业组成,是集长江文化、码头文化、休闲文化于一身的滨江商业文化先行者。项目拥揽一线滨江观光资源,设计有漫步连廊,外可观自然江景的纯粹,内可赏繁华的都会万千。同时融合绿植水岸、对岸建筑、来往船舶等一切可纳入其下的景观,以滨江风光和民国历史建筑为依托打造创新型休闲体验业态,包含运动健身、亲子娱乐、休闲餐饮、精品超市及配套服务等。

 

 2、深业·龙湾上府

    深业·龙湾上府位于南京市建邺区双闸街道鱼嘴片区,是河西南未来发展的重点片区。项目北邻城市主干道庐山路,西邻庙中街,东临新亭街,南邻元前路。项目分为A、B两个地块,其中A地块用地面积15324.96 平方米,规划总建筑面积约53192.38平方米,由5栋18F住宅组成。B地块用地面积2197.72 平方米,规划总建筑面积6558.95平方米,为1栋6层社区中心。项目涵盖住宅、商业金融服务设施、居家养老服务设施、社区警务室、基层社区党群服务中心、社区卫生服务站、文化活动室、体育活动站等多种物业形态,将打造为满足高端人士居住需求的综合性品质住区。

 

 3、深业·青珑上府

    深业·青珑上府项目,位于南京市江宁区麒麟街道青龙地铁小镇板块,东流路以东、福宁路以西、三阳路以南、四望路以北地块。项目占地面积31303.79平方米,计划投入资金21.75亿元。项目为纯住宅,由地下一层和地上7栋17层、2栋18层塔楼组成,建筑面积102468.3平方米。其中地上71994.58平方米、地下30473.72 平方米。项目为精装修现房交付,南外仙林分校学区。2020年12月20日,7#、8#楼盛大开盘,首开即罄,鼎沸全城。

 

 4、深业·青麓上居

    深业·青麓上居项目位于南京市江宁区东山街道青龙山国际生态新城板块,天佑路以东、天环路以南地块。项目分为A、B两个地块,其中A地块为R21住宅用地占地面积24649.46平方米,规划总建筑面积82677.2平方米,B地块为Rc基层社区服务中心占地面积为9973.57 平方米,规划总建筑面积28456.7平方米,计划投入资金19.36亿元。项目涵盖住宅、商业、居家养老服务中心、老年人日间照料中心、社区养老院、净菜市场、基层社区服务中心、社区警务室、育儿园、邮政所等多种物业形态,将打造一座多功能一站式的居民住宅区 。项目同期开发、同期交付入伙,其中A地块由6栋25层住宅组成,B地块为1栋6层(局部3层)社区中心。正在销售中。

    

 5、马鞍山深业华府项目

    马鞍山·深业华府地上总建筑面积约144 万平方米,规划为18-33 层的高层住宅,拥有小学7249平方米,幼儿园2所6200平方米。项目内部绿地面积约40多万平方米,城市公共绿化带(约7万平方米)贯穿整个地块,成为马鞍山首屈一指的景观大盘。曾荣获马鞍山市年度销售冠军。

 

 6、常州深业华府项目

    常州深业华府项目总建筑面积16.6 万平方米,由12 栋高层和小高层组成。项目位处常州市中心高档住宅圈,坐享常州市核心商业行政配套,交通便利,区域成熟;西侧比邻通济河,周边均为市政绿化带,住宅亲水接绿,充分体现以人为本、自然和谐的人居环境理念。目前已全部售罄并交付入伙。

 

 7、深业垠坤

    南京深业垠坤科技产业园有限公司于2020年11月在南京注册成立,坐落在南京长江之滨。由深业集团出资51%与银坤集团合力打造,以中国领先的工业地产整合开发运营商为目标,致力于通过整合资金实力、开发实力、招商能力、工业销售、产业资源、企服资源等,搭建优势互补的科技产业园平台。

    以走向市场、走近政府为探索,聚焦产业园区高端发展战略,构筑“产业+平台+服务”三大覆盖客户全生命周期的创新型维度,擎引产城融合高地,为城市发展与产业升级提供整合性解决方案,为中国产业进化创造动力,向成为超一流工业产业园头部企业的目标深远迈进。

 

 8、马鞍山深马华东工业科技产业园

    马鞍山深业华东科技产业园有限公司于2021年2月在马鞍山市雨山经济开发区注册成立,注册资本5000万元。为深业华东地产开发有限公司旗下全资子公司,主要负责马鞍山雨山经济开发区“深马华东工业科技产业园”项目的园区建设、项目招商、园区运营和产业投资等经营业务。重点围绕电子信息、智能制造和高端装备等先进制造业产业集群,依托深业集团在工业科技产业的投资服务经验,汇集长三角、珠三角优质的工业科技产业资源,进行产业园区建设、招商、运营和打造汇聚生产制造和研发设计等生产配套功能于一体的都市型工业科技集聚示范园区。

 

 9、深龙装饰

    南京深龙装饰工程有限公司于2021年3月在南京鼓楼区注册成立,为深业华东地产开发有限公司旗下全资子公司,致力于住宅项目的装饰装修,努力打造成一家全屋智能家居精装修公司,探索数字技术、智能家居和装修设计施工一体化运营,进一步延伸住宅产业链,形成新兴产业的试验场。

 

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